DAS ARTMANN als Vorzeigeprojekt bei „Raus aus Gas“
DAS ARTMANN wurde von der Stadt Wien im Rahmen der Initiative „Raus aus Gas“ als eines von 100 Vorzeigeprojekten nominiert und zeigt damit einmal mehr, wie zukunftsweisende Sanierung im Bestand aussehen kann.
Pionier der Wiener Energiewende im Bestand
Die Initiative „Raus aus Gas“ verfolgt ein klares Ziel: den schrittweisen Ausstieg aus fossilen Energieträgern im Wiener Gebäudebestand. Dass unser denkmalgeschütztes Projekt in der Oberen Donaustraße 19 als eines von 100 Projekten hervorgehoben wird, bestätigt unseren Anspruch, auch bei komplexen Bestandsentwicklungen konsequent auf nachhaltige und zukunftsfähige Lösungen zu setzen.
Flusswasser als Energiequelle
Das Herzstück des Energiekonzepts von DAS ARTMANN liegt direkt vor der Haustüre: der Donaukanal. Über ein innovatives Wasser-Wärmepumpen-System wird das Flusswasser als natürliche Energiequelle genutzt. Im Winter dient es zum Heizen der insgesamt 75 Wohnungen und 4 Büroflächen, im Sommer ermöglicht dasselbe System eine effiziente Kühlung – vollständig ohne fossile Brennstoffe. Ganzjährig wird auch die Warmwasserversorgung über diese Aquathermieanlage bewerkstelligt.
Das entnommene Wasser wird nach der Nutzung über eine ca. 100m lange unterirdische Leitung wieder in den Donaukanal zurückgeführt. So entsteht ein nachhaltiger, lokaler Energiekreislauf, der die vorhandenen Ressourcen optimal nutzt und gleichzeitig die Umwelt schont.
Ergänzt wird das System durch eine Photovoltaikanlage mit rund 65 kWp Leistung am Dach, diese reduziert den Energieverbrauch der Wärmepumpen nochmal maßgeblich. In Kombination mit einer intelligenten Steuerung von Heizung, Kühlung und Lüftung ergibt sich ein ganzheitliches Energiesystem, das sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt.
Messbare Wirkung
Die Ergebnisse sprechen für sich: Durch die umfassende Revitalisierung und das innovative Energiekonzept konnten die CO₂-Emissionen im Vergleich zu einem Abbruch und Neubau um rund 58 % reduziert werden. Gleichzeitig sinkt der Heizwärmebedarf um etwa 35,7 kWh/m²a im Vergleich zum unsanierten Bestand – ein signifikanter Beitrag zur Dekarbonisierung im urbanen Kontext.
Denkmalschutz trifft Klimaschutz
Besonders hervorzuheben ist, dass diese Transformation in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1866 umgesetzt wurde. Unter Einhaltung aller Auflagen blieb die historische Sichtziegelfassade erhalten, während das Gebäude technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde.
Dreifach verglaste Fenster, thermisch optimierte Außenwände in den Zubauten sowie dezentrale Keramikwärmetauscher in den Wohnungen sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Unser Anspruch
Seit Projektbeginn verfolgen wir das Ziel, nicht nur hochwertigen Wohnraum zu schaffen, sondern auch neue Maßstäbe für nachhaltige Projektentwicklung im Bestand zu setzen. Die Auszeichnung als Vorzeigeprojekt der Stadt Wien, ergänzt durch das in Kürze zu erwartende klimaaktiv-Zertifikat in Gold ist für uns eine Bestätigung dieses Weges.
DAS ARTMANN zeigt, wie sich historische Substanz, moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung zu einem zukunftsfähigen Gesamtkonzept verbinden lassen.
Hier finden Sie weitere Informationen zum Energiesystem im ARTMANN:
https://www.wien.gv.at/umwelt/vorzeigeprojekt-obere-donaustrasse
Hier finden Sie die Broschüre mit den 100 augewählten „Raus aus Gas“-Projekten:
https://www.wien.gv.at/pdf/ma20/raus-aus-gas-projekte.pdf
